Retour sur la journée de revue des projets EQLD sur la Métropole de Bordeaux : 12 projets lauréats

Initié en octobre 2021 par le Groupement d’Intérêt Public « L’Europe des projets architecturaux et urbains » (GIP EPAU), le programme « Engagés pour la qualité du logement de demain » vise à expérimenter des solutions permettant de concilier une plus grande qualité d’usage dans le logement avec les impératifs de sobriété écologique et d’excellence architecturale, urbaine et patrimoniale. 97 projets ont été labellisés au niveau national et 12 sur le territoire de la métropole de Bordeaux. Ce label « EQLD » permet d’accompagner des porteurs de projets qui souhaitent tester de nouvelles modalités techniques, procédurales et contractuelles de production du logement.

Organisée conjointement par Bordeaux Métropole, le GIP EPAU et l’Ordre des Architectes de Nouvelle-Aquitaine, la journée du 3 avril a été l’occasion d’une revue des projets « EQLD » du territoire à travers 2 visites le matin, des ateliers de travail l’après-midi et une restitution auprès de tous les porteurs de projets et des élus locaux. Cette journée s’est terminée par le témoignage du Maire de Bordeaux Pierre Hurmic.

Le GIP EPAU

L’Europe des projets architecturaux et urbains est un groupement d’intérêt public, sous la tutelle du ministère en charge de l’Architecture et du ministère en charge de l’Urbanisme. Il conduit des actions de recherche, d’expérimentation, de valorisation et d’animation des réseaux professionnels du cadre bâti, de la ville et des territoires.

Le programme Engagés pour la qualité du logement de demain vise à développer un ensemble d’actions qui contribuent à expérimenter par le projet (97 lauréats) des solutions abordables qui permettent de concilier dans le logement une plus grande qualité de vie avec les impératifs de sobriété écologique (énergétique, foncière et en termes de matériaux notamment), d’abordabilité et de qualité architecturale, urbaine et patrimoniale. Lancé par le Ministère de la Culture et le Ministère chargé du Logement, avec le concours financier de la Banque des Territoires, il est opéré par le GIP EPAU et associe une sphère de partenaires fortement mobilisés sur la qualité du logement.

Bordeaux Métropole, acteur majeur du logement sur le territoire

Les projets récompensés s’inscrivent dans le cadre de la feuille de route urbanisme de Bordeaux Métropole, qui vise à mener à bien des projets de renouvellement urbain. L’ambition est d’agir de manière globale sur le cadre de vie des habitants, le renforcement du lien social, la valorisation des atouts des quartiers et leur intégration dans l’agglomération.

Ces initiatives, particulièrement reconnues lors de l’atelier, apportent des idées novatrices pour répondre aux besoins en logement locaux, soulignant ainsi l’engagement durable de Bordeaux Métropole en faveur d’un logement inclusif pour tous. Cet engagement est encore renforcé par le nouveau plan d’actions proposé par la présidente de Bordeaux Métropole, Christine Bost, qui prévoit d’investir 35 millions d’euros supplémentaires entre 2024 et 2026.

L’Ordre des Architectes, garant de la qualité architecturale

Porteur d’une mission de service public visant à promouvoir la qualité architecturale, l’Ordre s’est naturellement engagé dans le programme « EQLD » depuis son lancement. Cet appel à projet illustre l’implication des architectes, quelques soient leur pratique et leurs projets, pour trouver et mettre en œuvre des solutions concrètes pour mieux vivre ensemble et réussir la nécessaire transition écologique et sociale de notre pays.  Face aux conséquences du changement climatique, nous devons repenser non seulement nos logements mais changer de paradigme et ré-imaginer notre habitat. Pour y arriver, les maîtres d’ouvrages, publics ou privés, ne sont pas seuls. Les architectes sont à leurs côtés pour viser une production de qualité pour nos concitoyens. C’est ainsi que l’Ordre des Architectes encourage toutes les formes d’innovation en faveur de la qualité architecturale.

Des projets ambitieux récompensés

1. Cités de la Gare à Bassens

Le projet Cité de la Gare, livré en 2017, vise à concilier qualité d’usage des logements et accessibilité financière. Sur le site d’une ancienne cité ouvrière, l’opération a développé 40 logements dont 90% en accession sociale et 10% de locatif social, répartis en logements individuels et logements intermédiaires.

2. Boboyaka à Bègles

Une coopérative d’habitants seniors proposant 22 logements, dont 17 destinés aux seniors, avec une micro-crèche et un local associatif. Ce projet met l’accent sur l’ergonomie, l’autonomie, et intègre des espaces mutualisés et un jardin partagé.

3. Résidence du lac à Bordeaux

Une résidence de 156 logements, offrant une variété de typologies incluant des logements mixtes, des surfaces généreuses, une double orientation, et des prolongements extérieurs appropriables.

4. De l’humain dans l’urbain à Bordeaux

Un projet social et solidaire comprenant 57 logements, dont certains en accession libre et d’autres en habitat participatif, avec des espaces partagés tels qu’un café associatif, un espace de coworking, et un jardin potager.

5. Le Jardin Suspendu à Bordeaux

Une résidence de 20 logements en accession sociale et abordable, avec des volumes capables non aménagés permettant une évolution en fonction des besoins des habitants.

6. Ecochoppes à Bordeaux, Eysines, et Floirac

Un projet visant à réadapter l’échoppe bordelaise au XXIème siècle en tenant compte des enjeux architecturaux, urbains et environnementaux.

7. Meghalaya à Floirac

Un programme de 26 logements en accession sociale avec des coursives extérieures, des terrasses et un dispositif de cloisons meubles préfabriquées pour une évolutivité à l’échelle du volume dans le temps.

8. Kit of part à Gradignan

Construction de résidences étudiantes en préfabriqué modulaire bois offrant une approche Modulaire, extensible, Scalable et Reconfigurable.

9. Libération Centre-Ville au Bouscat

Un projet comprenant environ 300 logements et des surfaces commerciales, offrant une importante variété de typologies et des qualités d’usage importantes : ensoleillement direct, espaces extérieurs, etc.

10. Les chemins d’Alice – Ilot 7 ZAC Cœur de Ville au Haillan

Une résidence intergénérationnelle de 74 logements, ouverte à tous les Haillanais, offrant des logements de qualité avec des espaces extérieurs et une unité de vie déclinable et multipliable.

11. Sols contraint : Bien(s) commun(s) à Lormont

Un projet visant à dépolluer les sols pour transformer la terre en ressource et en matériau de construction durable, comprenant un bâtiment expérimental de 31 logements et une démarche environnementale collective.

12. Mérignac Soleil – ilot Alinea 6.1 à Mérignac

Une programmation comprenant environ 200 logements et 2500 m2 de surfaces commerciales, avec des logements traversants, des espaces extérieurs et un local partagé collectif.