MAJ – Formation Continue Architecture et cadre de vie

Lire et exploiter un PLU pour concevoir efficacement – 7h

Apprenez à décrypter un PLU/PLUi pour évaluer la faisabilité et optimiser votre projet.

Avant toute conception, le PLU ou le PLUi permet d’évaluer la faisabilité d’un projet et ses marges de manœuvre. Cette formation vous apprend à repérer les règles opposables, croiser zonage, règlement et orientations avec votre projet, puis identifier les leviers d’optimisation pour concevoir efficacement dans le cadre réglementaire applicable.

Avantages de la formation

  • Une lecture structurée des documents d’urbanisme : situez le PLU/PLUi dans la hiérarchie des règles et identifiez les différents documents susceptibles d’encadrer un projet.
  • Un PLU/PLUi mieux décrypté : apprenez à articuler rapport de présentation, PADD, OAP, règlement, annexes et carte de zonage pour comprendre les règles applicables.
  • Une faisabilité réglementaire mieux évaluée : croisez les dispositions du PLU avec les caractéristiques concrètes d’un projet architectural afin d’identifier rapidement contraintes et possibilités.
  • Des marges de manœuvre mieux identifiées : analysez les leviers liés à l’implantation, à l’emprise, à la hauteur, aux usages ou à la division pour optimiser la conception dans le respect des règles.
  • Une meilleure compréhension de l’évolution des règles : appréhendez les procédures d’élaboration et d’évolution des PLU/PLUi ainsi que les enjeux liés au renouvellement urbain et à la sobriété foncière.
  • Une méthode directement applicable : travaillez à partir de documents réels et de cas pratiques pour développer des réflexes mobilisables dès les phases de faisabilité et de conception.

Objectifs de la formation

  • Comprendre le cadre juridique et la hiérarchie des documents d’urbanisme susceptibles de s’appliquer à un projet architectural.
  • Repérer les différents documents et règles opposables, du RNU et du SCoT au PLU/PLUi, aux OAP et aux réglementations particulières.
  • Identifier et comprendre les différentes pièces constitutives d’un PLU/PLUi et leur articulation.
  • Lire une carte de zonage et son règlement pour déterminer les dispositions applicables à une parcelle ou à un projet.
  • Croiser les règles d’urbanisme avec les caractéristiques d’un projet architectural afin d’en évaluer la faisabilité réglementaire.
  • Identifier les marges d’optimisation réglementaire concernant notamment l’implantation, l’emprise, la hauteur, les usages ou la division.
  • Comprendre les principales procédures d’évolution du PLU/PLUi et leurs incidences potentielles sur un projet.

Participer à cette formation est l’occasion de faire du PLU un véritable outil de conception plutôt qu’une simple contrainte réglementaire. Vous développerez une méthode de lecture permettant d’évaluer plus rapidement la faisabilité d’un projet, d’en identifier les marges de manœuvre et d’intégrer les règles d’urbanisme dès les premières décisions de conception.

Découvrez le programme complet et les dates et lieux des prochaines sessions, > en suivant ce lien !

Et inscrivez-vous rapidement, surtout si vous souhaitez monter un dossier pour bénéficier des prises en charge FIF PL, OPCO ou France Travail.

Besoin d’aide, appelez-nous au 05 57 14 06 97 !

Formez-vous avec MAJ !

Et retrouvez-nous sur : Facebook – Instagram – LinkedIn – YouTube