Le ZAN : comprendre l’essentiel pour mon projet architectural – 14h

Avantages de la formation

• Une compréhension opérationnelle du ZAN : maîtrisez ses objectifs, son cadre législatif, la trajectoire 2030-2050 et les notions indispensables pour en comprendre les incidences sur le projet architectural.
• Une meilleure lecture des documents d’urbanisme : apprenez à repérer la traduction du ZAN dans les SRADDET, SCoT et PLU/PLUi et à identifier les nouvelles règles susceptibles d’affecter un projet.
• Des surfaces mieux qualifiées : distinguez pleine terre, surfaces imperméables et espaces végétalisés pour comprendre ce qui est mesuré et évaluer les incidences des choix de conception.
• De nouveaux leviers de conception explorés : appréhendez densification, intensification, végétalisation, renaturation et recyclage foncier comme des réponses possibles aux objectifs de sobriété foncière.
• Des solutions concrètes pour transformer l’existant : explorez notamment la densification horizontale et verticale, la division en volume, la reconversion de locaux et les changements de destination ou d’usage.
• Un dialogue mieux préparé avec les acteurs du projet : apprenez à expliquer les enjeux du ZAN au maître d’ouvrage, anticiper les questions de l’instructeur et valoriser votre démarche dans la présentation du projet.

Objectifs de la formation

• Comprendre les origines, les objectifs et le cadre réglementaire du ZAN ainsi que la trajectoire de réduction de l’artificialisation des sols.
• Repérer et interpréter les dispositions liées à la sobriété foncière dans les documents d’urbanisme, notamment les PLU/PLUi.
• Identifier et qualifier les surfaces concernées par l’artificialisation afin d’en évaluer les incidences sur un projet architectural.
• Intégrer les notions de pleine terre et de végétalisation et identifier les solutions mobilisables dans la conception.
• Explorer les stratégies de densification et de recyclage foncier permettant d’adapter un projet aux objectifs de sobriété foncière.
• Proposer des ajustements de conception lorsqu’un projet présente des difficultés au regard des exigences liées au ZAN.
• Construire un argumentaire adapté pour expliquer la démarche au maître d’ouvrage et sécuriser le dialogue avec les services instructeurs.

Participer à cette formation est l’occasion de passer de la compréhension réglementaire du ZAN à sa traduction concrète dans le projet architectural. Vous apprendrez à repérer les contraintes mais aussi les marges de manœuvre qu’il implique, afin d’adapter la conception, d’explorer de nouvelles stratégies foncières et de mieux argumenter vos choix auprès des maîtres d’ouvrage et des collectivités.

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